Pourquoi la hauteur de vanité peut ajouter de la valeur à un immeuble ?
Alors cette expression étrange d'auteur de vanité sert à décrire la partie supérieure d'un bâtiment,
souvent une extension architecturale ou une structure décorative qui n'ajoute pas d'espace utilisable,
mais qui augmente artificiellement la hauteur totale de l'édifice.
Cette hauteur est donc destinée à donner à l'immeuble un aspect plus imposant, plus prestigieux,
en le faisant paraître plus grand qu'il ne l'est réellement en termes d'espace habitable.
Alors vous le comprenez, cela va réosser le profil visuel d'un immeuble, notamment dans les grâts de ciel.
Oui, dans les villes où la hauteur des bâtiments est un indice du prestige,
par exemple à New York, à Dubaï ou à Shanghai,
les promoteurs immobiliers et les architectes peuvent ajouter des structures non fonctionnelles au sommet
pour augmenter la hauteur totale déclarée.
C'est ainsi un moyen assez facile de classer l'immeuble parmi les plus hauts,
même si une partie de cette hauteur ne contribue pas aux espaces fonctionnels.
Alors voici quelques exemples de hauteur de vanité.
Il est d'abord fréquent que des grâts de ciel et des flèches décoratives au sommet,
qui n'ont aucune utilité pour les occupants,
mais qui ajoutent des dizaines voire des centaines de mètres de hauteur totale.
Par exemple, le bourge califa à Dubaï inclut une flèche qui fait partie de sa hauteur déclarée,
mais qui n'est pas accessible aux personnes.
Ensuite, certains bâtiments intègrent des structures pyramidales ou des toits en pointe,
qui donnent l'illusion d'une hauteur plus grande sans ajouter d'espaces utilisables.
Enfin bien que les antennes puissent parfois être fonctionnelles,
elles sont souvent ajoutées dans un but esthétique ou symbolique,
tout en contribuant à l'élévation de l'immeuble.
Alors sèchez-le, cette hauteur de vanité est parfois critiquée dans le domaine de l'architecture,
car elle peut être perçue qu'à une manière artificielle de gonfer la hauteur.
Et cela a un intérêt puisque les classements internationaux des plus hauts bâtiments
prennent souvent en compte cette hauteur totale, y compris donc la hauteur de vanité.
C'est pourquoi certains préfèrent distinguer la hauteur architectureale,
qui inclut la hauteur de vanité, de la hauteur utilisable,
qui mesurent-elle uniquement les niveaux accessibles aux occupants.